Элитная недвижимость на продажу в Экспо-Сити, Дубай

Недвижимость на продажу в Экспо-Сити, Дубай

Экспо-Сити — это новейший, «умный» район эмирата, построенный на месте бывшей выставки Expo 2020. Его расположение рядом с аэропортом DWC и районом Dubai South повышает привлекательность района для покупателей недвижимости. Более того, в этом районе теперь сочетаются жилые комплексы, парки и офисы, образуя единое пешеходное сообщество, что выгодно различным группам покупателей и инвесторов.

Почему стоит покупать недвижимость в Экспо-Сити?

Редкое сочетание зданий, сертифицированных по стандарту LEED, принципов устойчивого проектирования и совершенно новой инфраструктуры все больше привлекает иностранных покупателей. К дополнительным ключевым преимуществам относятся:

1. 15-минутная городская планировка с магазинами, школами и парковками, способствующая пешеходному передвижению.

2. Нулевой налог на арендный доход и нулевой налог на недвижимость привлекательны как для конечных пользователей, так и для покупателей, ориентированных на будущее.

3. Специально отведенная зона с правом полной собственности, предоставляющая полные права владения как гражданам ОАЭ, так и иностранным инвесторам.

Типы недвижимости в Экспо-Сити

Недавно были сданы в эксплуатацию несколько проектов, что свидетельствует о масштабном строительстве в Экспо-Сити Дубай, предлагающем:
* Студии площадью от 378 до 646 кв. футов привлекают как состоятельных, так и экономных специалистов.

• Квартиры с 1-3 спальнями площадью от 588 до 2400 кв. футов привлекают жителей, стремящихся к современной жизни в Дубае.

• Таунхаусы с 3-4 спальнями — подходящий вариант для семей.

• Как сблокированные, так и отдельно стоящие виллы обеспечивают приватную жизнь в Экспо-Сити Дубай.

Цены на недвижимость в Экспо-Сити

По данным DXB Interact, по состоянию на вторую половину 2026 года средняя цена за квадратный фут в Экспо-Сити Дубай составляет около 2910 дирхамов ОАЭ.

• Средняя цена студий составляет около 1 494 500 дирхамов ОАЭ.

• Стандартные однокомнатные квартиры стоят 2 250 000 дирхамов ОАЭ.

• Средняя цена двухкомнатных квартир составляет около 3 900 000 дирхамов ОАЭ.

• Средняя стоимость трехкомнатных квартир в Expo City составляет около 7 512 500 дирхамов ОАЭ.

Почему стоит инвестировать в Expo City Dubai?

Покупатели, выходящие на рынок продаж Expo City в инвестиционных целях, могут получить множество преимуществ:

1. Средняя доходность от аренды в Expo City Dubai составляет около 7%, при этом квартиры, как правило, показывают лучшие результаты, чем виллы.

2. Рост средней стоимости недвижимости в этом районе на 8% в период с января по июнь 2026 года свидетельствует об исключительном потенциале роста капитала.

3. Высокий спрос на аренду, частично обусловленный расширением DWC стоимостью 128 миллиардов дирхамов ОАЭ.

Лучшие здания в Экспо-Сити для инвестиций

Лучшие инвестиционные варианты в Экспо-Сити включают:

1. Roudah
2. Sidr Residences
3. Terra Woods
4. Terra Gardens
5. Махра

Кому стоит покупать недвижимость в Экспо-Сити?

Покупка недвижимости в Экспо-Сити подходит:

• Долгосрочным инвесторам, стремящимся к получению арендного дохода
• Конечным пользователям, ценящим сертификаты «зеленого» строительства и устойчивый образ жизни

• Специалистам, работающим в Экспо-Сити, близлежащем районе DIP или промышленной зоне Джебель-Али.

• Лицам, претендующим на «золотую визу», с инвестиционным потенциалом от 2 миллионов дирхамов ОАЭ.

Преимущества покупки недвижимости в Экспо-Сити

• Прямой доступ к станции метро Dubai Expo 2020 и трассе E311.

• Экологичная инфраструктура способствует развитию «умной» мобильности и созданию пешеходных зон.

• Нулевой подоходный налог и налог на прирост капитала с арендной платы.

• Разнообразие вариантов недвижимости удовлетворяет различным вкусам и размерам семей.

Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Экспо Сити